금리 내렸는데 집값은 왜 안 움직일까 지금 사도 되는지 헷갈리는 이유 기준금리가 내려갔다는 소식이 나왔다. 대출 부담도 조금은 숨이 트일 거란 기대가 따라붙었다.

그런데 시장은 조용하다. 집값도, 거래도 생각보다 미동이 없다.

“금리 내리면 집값 오르는 거 아니었나?” 많은 사람들이 가장 궁금해하는 가장 많이 나오는 질문이다.

#부동산시장 #금리인하 #주담대금리 #집값전망 #부동산흐름 #실거주매수 #아파트매수 #대출규제 #서울아파트값 #48주째상승 금리는 내려갔지만, 체감은 다르다 숫자만 보면 금리는 분명 인하 흐름이다. 하지만 실제로 대출을 받아본 사람들 얘기는 다르다.

은행 금리는 여전히 높고 DSR 같은 규제도 그대로다. 요즘엔 변동금리로 집을 산 사람들 중 이자만 한 달에 300만 원 가까이 나온다는 말도 들린다.

금리 숫자보다 “생활비를 줄이지 않으면 버티기 어렵다”는 말이 더 현실이다.거래가 멈추면 가격도 멈춘다 .부동산은 심리보다 먼저거래량이 움직인다. 지금 시장은 이렇...